Quantum Reality Byty Kladno REZERVACE. Exkluzivní prodej bytu, 3+kk/L, OV, 70,8 m2, po kompletní rekonstrukci, lodžie 13 m2 + sklep 4 m2, Váňova – Kladno

REZERVACE. Exkluzivní prodej bytu, 3+kk/L, OV, 70,8 m2, po kompletní rekonstrukci, lodžie 13 m2 + sklep 4 m2, Váňova – Kladno

Exkluzivně nabízíme moderní, prostorný a světlý byt 3+kk/L, 70,8 m2, OV, situovaný v prvním patře panelového domu v ulici Váňova. Byt prošel v roce 2016 náročnou a velmi nákladou kompletní rekonstrukcí, která přesáhla částku 1 mil. Kč bez DPH. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 31,2 m2, dvě ložnice o velikosti 12,7 m2 a 12,4 m2, předsíň 10,1 m2, koupelnu se sprchovým koutem 3,1 m2, samostatné WC 1,3 m2 a prostornou lodžii 13 m2. Dále k bytu náleží klecová sklepní kóje o velikosti cca 4 m2. Technický stav bytu je velice dobrý, při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a jednotlivé prvky. Vinylové podlahy, nové rozvody, nové štuky, sádrokartonové podhledy, moderní a kompletně vybavená kuchyně IKEA s vestavěnými spotřebiči, bezpečnostní vstupní dveře, koupelna SIKO, sítě proti hmyzu do oken a mnoho dalšího. Panelový dům, v němž se byt nachází, rovněž prošel modernizací, samozřejmostí jsou plastová okna, nový výtah, zateplení, bezpečnostní dveře, kamerový systém a dálkové topení. K dispozici kolárna a sušárna v domě. Orientace ložnic na SV, obývací pokoj s lodžií na JZ. Velice žádaná lokalita v centru Kladna. Veškerá infrastruktura v místě: ZŠ, MŠ, OC Central Kladno, Supermarkety, dětská hřiště, sportoviště, poliklinika, pošta, lékárna, kavárny, restaurace. Velmi dobrá dostupnost do Prahy – autem pouhých 20 minut, příměstským autobusem 30 minut a vlakem 40 minut. Celkové náklady pro čtyřčlennou rodinu cca 6 000,- Kč / měsíc, plus elektřina. Fond oprav 1 550,- Kč / měsíc. Průkaz energetické náročnosti D. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomohou vyřídit naši kolegové z hypotéčního centra. K nastěhování ihned. Vřele doporučuji. V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Poloha nemovitosti

Uvedené informace v inzerátu jsou pouze orientační a vycházejí z údajů poskytnutých majitelem.

LokalitaKladno
AdresaVáňova
Typ nabídkyProdej
Dispozice3+kk
Podlaží2
Plocha71 m2
VlastnictvíOsobní
BudovaPanelová
StavVelmi dobrý
SklepAno
LodžieAno
Dopravní dostupnostMHD

Nabídka: 4127 vytisknout poslat e-mailem

Cena nemovitosti 5.600.000 Kč
Poznámka k ceně včetně právního servisu a provize RK

Máte o nemovitost zájem?

Jan Šrubař

zkušenosti v realitách od roku 2012

Čeština Angličtina Španělština

srubar@quantumreality.cz

+420 773 294 557 nebo +420 273 134 681

Zaslat dotaz makléři

Vyplňte prosím všechna povinná pole označená hvězdičkou!

Kde nás najdete

Quantum reality, spol. s r.o.
Štefánikova 248/32, Praha 5,
150 00, Smíchov / (1. patro)
IČ: 290 32 792

squares

Pracovní dny: 9.00 – 18.00 hod
Info@quantumreality.cz
+420 730 154 732 / +420 273 134 681