Nabídka RD 4+1/B, 2 x garáž, V Zahradách, Golčův Jeníkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní, kompletně podsklepený rodinný dům se samostatnou garáží a hospodářskou budovou na zahradě. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě rodinných domů na severním okraji města.
Dům se zastavěnou plochou 101 m2 a celkovou užitnou plochou 186 m2 + 19 m2 lodžií, byl kolaudovaný v roce 1987, později okolo roku 2006 prošel rekonstrukcí střešní krytiny a interiéru. Je zděný, se sedlovou střechou, dřevěnými původními okny, dispozice 5+1, má 2 lodžie, velkou garáž v suterénu a druhou samostatně stojící vedle domu (zastavěné plochy 30 m2). Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je připojený v vodovodu, kanalizaci, plynu a elektřině 230V/400V.

V přízemí domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou s balkonem orientovaným na jih, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, spíž, větší hala s nábytkem na míru, toaleta s umývadlem, komora a zádveří. Podlahová plocha 1.N.P. je 68 m2 + 7 m2 lodžie. V prvním patře jsou 3 pokoje, dva s balkónem a koupelna s vanou. Plocha tohoto podlaží je 62 m2 + 12 m2 lodžií. Odizolovaný půdní prostor se využívá pouze k přístupu na střechu, lze ho však jednoduše upravit k uskladnění menších předmětů. V suterénu domu je velká garáž vhodná i pro 2 menší auta, prádelna, sklep a místnost s plynovým kotlem. Celková plocha suterénu je 56 m2. Je zde také výstup na travnatou zahradu a k pergole s příjemným posezením.

Vedle domu je samostatná zděná garáž z roku 2006, zastavěná plocha je 30 m2, s dálkově ovládanými vraty a vstupem na zahradu. Na zahradě je postavena zděná hospodářská budova z roku 1991, zastavěné plochy 40 m2 s obytným podkrovím, které je využíváno jako herna pro děti. V roce 2006 byla provedena výměna střešní krytiny a oprava fasády. Přízemí je rozděleno na 4 samostatné prostory k uskladnění zahradní techniky a nářadí.

Kompletní vybavenost v místě – MŠ, ZŠ, obchody, kavárna, pošta, lékárna, sportoviště, výborná dopravní dostupnost jak autobusem, tak i vlakem a nádherný nerušený výhled do okolí umožňují relaxaci a příjemné rodinné bydlení. K nastěhování od srpna 2025. PENB F. Veškerá dokumentace je k dispozici.

Poloha nemovitosti