Prodej RD, pozemek 3820 m2, Kraborovice – Úhrov

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu s pozemkem o celkové výměře 3820 m2 v obci Úhrov u Havlíčkova Brodu. Klasická, více než 200 let stará, poctivá chalupa je situována do samého centra malebné obce na okraji Vysočiny. Dům je velmi prostorný se základní vnitřní dispozicí 2+1 sestávající se z dominantního obývacího pokoje s krbem, samostatné ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a vstupní haly. Dále je v domě rozlehlá dílna se skládkem a vlastní toaletou propojitelná s interiérem domu a dále velká prostorná půda nad celým domem (190 m2) vhodná k případné vestavbě. Na rozlehlém pozemku o celkové výměře 3820 m2 je další samostatná hospodářská budova využitá jako garáž, dílna, sklad a dřevník. Pozemek díky své velikosti poskytuje nerušené soukromí a skýtá budoucí potenciál pro další variabilní využití např. oddělení samostatné stavební parcely či parcel. Dům je nyní využíván jako sezonní chalupa, vytápěn pouze lokálními kamny a krbem na dřevo, po celou dobu je však pečlivě udržován a lze jej využít i k plnohodnotnému, celoročnímu bydlení. Dům není podsklepen, má vlastní vydatnou studnu a septik. V roce 2015 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, fasády, hydroizolace domu a zateplení stropu. Dům je situován do centra obce na břeh romantického rybníčku s košatou lípou. Malebná obec je vyhledávanou rekreační lokalitou zejména pro svůj klid, nádhernou přírodu a neopakovatelnou atmosféru. V obci se nachází barokní zámek, pamětihodná tzv. Jiříkova lípa či kaple sv. Antonína s příjemnou vyhlídkou na Železné hory. V blízkém okolí Sečská přehrada, město Chotěboř či Golčův Jeníkov. Dopravní dostupnost je dobrá jak po D1 či variantně přes Kolín po D11. Zajímavá příležitost koupě poctivého „stavení“ s jedinečným pozemkem v nádherné a klidné lokalitě okraje Vysočiny. Vhodné i jako investice – 1034,-Kč/m2.