Quantum Reality Domy Poděbrady Prodej, Rodinný dům, 457m2, pozemek 1132m2 – Poděbrady

Prodej, Rodinný dům, 457m2, pozemek 1132m2 – Poděbrady

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného sídla 8+2 s vnitřním bazénem na velkém pozemku o celkové rozloze 1132 m2 v lázních Poděbrady. Velmi prostorný, zděný, pečlivě zateplený dům z roku 2005 je postaven z kvalitních stavebních materiálů zejména s důrazem na tepelně izolační vlastnosti stavby (systém Porotherm 44 cm, zateplení polystyrenem + termofasáda + obklad, tepelná izolace stropu i krovu, dřevěná eurookna s bezpečnostními skly apod.). Dům je situován do slepé ulice velmi klidné rezidenční zástavby v dopravně velmi dobře dostupné lokalitě města Poděbrady, zároveň v pohodlné docházkové vzdálenosti od centra, vlakového nádraží a lázeňské kolonády. Racionální vnitřní dispozice poskytuje příjemný prostor pro pohodlné velkorysé rodinné bydlení či případně i zcela plnohodnotné dvougenerační bydlení. Přízemí domu zahrnuje dominantní prostor sestávající se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s krbem, dále vstupem do bazénové haly a zároveň vstupem na jihozápadně orientovanou terasu a zahradu. Dále je v přízemí vstupní hala, pracovna, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, dvojgaráž a technická místnost. V patře domu jsou dvě ložnice, samostatné 2+1 apartmá pro hosty (ložnice + pokoj) s plně vybavenou kuchyní. Dále šatna, koupelna, toaleta a další velký pokoj využitelný jako pracovna, další ložnice či fitness. V úplném podkroví překvapí úložný prostor. Celková užitná plocha domu činí velkorysých 457 m2. V domě je celá řada příjemných nadstandardních prvků jako vnitřní vyhřívaný bazén s vlastní vzduchotechnikou, podlahové teplovodní vytápění, vzduchotechnika vybavená rekuperací tepla s možností chlazení s vlastním okruhem pro dům a vnitřní bazén, tepelné čerpadlo vzduch-voda, krb vnitřní i venkovní, bezpečnostní skla, alarm s napojením na PCO, dálkově ovládaná vjezdová vrata a garáže, kvalitní dřevěné podlahy v celém domě, vestavěné skříně v ložnicích a šatnách, markýza s dálk. ovládáním apod. Vzrostlá, pěstěná zahrada na pozemku o celkové rozloze 1132 m2 poskytuje až nečekané soukromí a funkčnost díky své velikosti a poloze ve slepé ulici. Na pozemku je dále venkovní altán s krbem, vinný zemní sklípek, automatická závlaha celé zahrady, osvětlení zahrady, dětské prolézačky, pískoviště atd. Kompletní inženýrské sítě napojeny a plně využívány včetně vlastní dešťové jímky. ÚT – teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem, záložní plynový kotel, rekuperace vzduchu. Kvalitní místní občanská vybavenost – škola, školka, gymnázium, poliklinika, pošta, sportovní areály, koupaliště, restaurace, supermarkety (Albert, Tesco, Penny), golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost Prahy v rámci PID, BUS, vlak (55 min.) či autem po D11. Ojedinělá nabídka luxusního rodinného bydlení za racionální konečnou cenu. Připraveno k okamžitému nastěhování.

Videoprohlídka

Poloha nemovitosti

Zobrazena pouze orientační poloha

Uvedené informace v inzerátu jsou pouze orientační a vycházejí z údajů poskytnutých majitelem.

LokalitaPoděbrady
UmístěníKlidná část obce
Typ nabídkyProdej
Počet podlaží2
Užitná plocha457 m2
Pozemek1 132 m2
Zastavěná plocha302 m2
Zahrada830 m2
Dispozice5 a více pokojů
Typ domuSamostatný
BudovaCihlová
StavVelmi dobrý
BazénAno
GarážAno
Dopravní dostupnostVlak, Autobus

Nabídka: 3120 vytisknout poslat e-mailem

Cena nemovitosti 16.900.000 Kč
Poznámka k ceně včetně provize RK

Máte o nemovitost zájem?

Ing. Daniel Hanzal

zkušenosti v realitách od roku 2003

Čeština Angličtina

hanzal@quantumreality.cz

+420 606 294 909 nebo +420 273 134 681

Zaslat dotaz makléři

Vyplňte prosím všechna povinná pole označená hvězdičkou!

Kde nás najdete

Quantum reality, spol. s r.o.
Štefánikova 248/32, Praha 5,
150 00, Smíchov / (1. patro)
IČ: 290 32 792

squares

Pracovní dny: 9.00 – 18.00 hod
Info@quantumreality.cz
+420 730 154 732 / +420 273 134 681