Quantum Reality Komerční Poříčí nad Sázavou Prodej, Činžovní dům, pozemek 2067 m2 – Poříčí nad Sázavou

Prodej, Činžovní dům, pozemek 2067 m2 – Poříčí nad Sázavou

Exkluzivní nabídka prvorepublikové vily v Poříčí nad Sázavou nyní využité jako bytový dům o 6 samostatných bytových jednotkách. Prostorný, klasicky zděný dům je členěn do třech nadzemních podlaží. V přízemí se nachází 3 bytové jednotky, vždy o velikosti 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou. V patře opět identické 3 bytové jednotky 1+1 se zázemím. Podkroví zahrnuje nyní nevyužitou prostorovou rezervu vhodnou k vestavbě dalších bytových jednotek. Dům je částečně podsklepen. V průběhu let 2008 – 2016 v domě proběhla kompletní vnitřní rekonstrukce, v rámci které byla provedena výměna rozvodů vody, odpadů, elektřiny, dále vnitřní omítky, nová plastová okna, přeložena střecha apod. Kompletní inženýrské sítě jsou plně napojeny a užívány. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem. K domu náleží rovinný pozemek o celkové rozloze 2067 m2. Obec Poříčí nad Sázavou je živou obcí s fungujícími firmami, nabízí kompletní občanskou vybavenost s dobrou dopravní dostupností Prahy či nedalekého Benešova – BUS, vlak. Zajímavá a v místě ojedinělá investiční příležitost vhodná k okamžitému pronájmu 6 bytových jednotek s potenciálem dalšího zvětšení o půdní vestavbu včetně případného dalšího využití nadstandardního pozemku. Dům je nyní plně tržně pronajat se zajímavým ročním výnosem. Makléř doporučuje. Průkaz energetické náročnosti budovy byl poptán – zatím uvádíme třídu G.

Poloha nemovitosti

Zobrazena pouze orientační poloha

Uvedené informace v inzerátu jsou pouze orientační a vycházejí z údajů poskytnutých majitelem.

LokalitaPoříčí nad Sázavou
Typ nabídkyProdej
KategorieČinžovní dům
Užitná plocha400 m2
Plocha pozemku2 067 m2
BudovaCihlová
StavDobrý
Dopravní dostupnostVlak, Autobus

Nabídka: 3022 vytisknout poslat e-mailem

Cena nemovitosti 8.950.000 Kč
Poznámka k ceně včetně provize RK

Máte o nemovitost zájem?

Ing. Daniel Hanzal

zkušenosti v realitách od roku 2003

Čeština Angličtina

hanzal@quantumreality.cz

+420 606 294 909 nebo +420 273 134 681

Zaslat dotaz makléři

Vyplňte prosím všechna povinná pole označená hvězdičkou!

Kde nás najdete

Quantum reality, spol. s r.o.
Štefánikova 248/32, Praha 5,
150 00, Smíchov / (1. patro)
IČ: 290 32 792

squares

Pracovní dny: 9.00 – 18.00 hod
Info@quantumreality.cz
+420 730 154 732 / +420 273 134 681