Pronájem moderního bytu 2+kk, 66 m2, Grafická, Praha – Smíchov

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 57 m2 s prostornou terasou 9,5 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží nově vznikající rezidence na pražském Smíchově. Součástí bytu je i sklepní kóje o ploše 5,8 m2. Byt je připraven k nastěhování ihned.

Projekt vznikl citlivou přestavbou bývalé tiskárny na rezidenční bydlení s uzavřeným soukromým vnitroblokem a nonstop recepcí. Celý koncept byl inspirován velkými evropskými městy a spojuje komfort městského života s klidem příjemného prostředí.

Byt se nachází v jižní části vnitrobloku a nabízí dobře promyšlenou dispozici. Dominantou je obývací pokoj s výklenkem, ve kterém je umístěna designová kuchyňská linka s veškerými vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete vstupní chodbu, praktickou komoru s pračkou, ložnici s prostornou šatní skříní a koupelnu s vanou a toaletou. Nad okny je instalován závěsný systém pro dvojité závěsy.

Použité materiály a standardy zajišťují nadstandardní úroveň bydlení — dřevěné podlahy, velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, elegantní dubová podlaha, bezfalcové lakované dveře s magnetickým zámkem, koupelny s celoplošným zrcadlem, sprchové baterie Hansgrohe, umyvadla Villeroy & Boch a rekuperační větrání. Výška stropů činí příjemných 278 cm.

Velkým benefitem je střešní terasa plná zeleně, která slouží jako relaxační prostor s výhledem na Prahu. Můžete zde posedět s přáteli a vychutnat si západy slunce přímo nad městem. K dispozici je rovněž vnitřní dvůr, přístupný všem obyvatelům.

Měsíční nájemné je 27.500 Kč. Zálohy na služby (voda, teplo, odpad, úklid a energie společných prostor) činí 5.000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmu. Optický kabel je již zaveden, internet si nájemce sjednává individuálně.

Byt je veden jako ateliér a není možné zde mít trvalé bydliště. Nabízí se nezařízený.

Zveme vás na prohlídku tohoto unikátního projektu, který kombinuje výhody bydlení v centru s atmosférou soukromí a zeleně, a to v pěší dostupnosti Petřínských sadů a všech atraktivit Smíchova.

Poloha nemovitosti